의정부지법 2024타경88859-1 자연예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 24-10-23 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.68㎡ (6.3평)

건물면적

46.87㎡ (14.2평)

토지면적

20.68㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자연예가 · 46.87㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 113-2 · 20.68㎡ (6.3평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주변환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 4층 401호로서 외벽: 치장 벽돌 및 돌붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 및 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25-30m)(접함), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, ？점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역 (평화로))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 113-2, 103동 4층 401호 (호원동,자연예가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 등기사항증명서상`9층오피스텔,다세대주택`으로 되어있으나 건축물대장상에는`도시형생활주택(다세대주택)`으로 기재되어있고,소유자는 신현옥(64년생,여)인데, 상가건물임대차현황서,전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건주택을 주소지로 하여 사업자등록신

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

의OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 의정부시 평화로 113-2, 103동 4층 401호 (호원동,자연예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔,다세대주택 지1층 33.31㎡ 1층 17.30㎡ 2층 152.31㎡ 3층 152.31㎡ 4층 152.31㎡ 5층 152.31㎡ 6층 194.21㎡ 7층 194.21㎡ 8층 194.21㎡ 9층 194.21㎡ 철근콘크리트구조 46.87㎡

주변

학군

• 353m · 호암초등학교 · 초등학교
• 452m · 호원고등학교 · 고등학교
• 837m · 신한대학교 · 대학교
• 932m · 도솔학교
• 1473m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1488m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 59m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 78m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 114m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 232m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001
• 378m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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