의정부지법 2024타경89364-1 담린

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4300만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

담린 · 다세대주택

대지권

호원동 226-107

호

104동 3층301호

당사자

채권자

심OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남쪽에 위치하며 부근은 공동주택(다세대주택, 연립주택), 오피스텔 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 3층 301호로서 사용승인일;2020.07.01 외벽;인조석 붙임, 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 자루형 토지로 다세대주택, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 노폭 약 6미터 포장도로, 동쪽으로 노폭 약4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

소유권 대지권 1;제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제45조에 따른 도로 지정(건축법 제2조제11호나목/9㎡/의정부시 공고 제2019-978호/20190510)임. 소유권 대지권 2;제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제45조에 따른 도로 지정(건축법 제2조제11호나목/3㎡/의정부시 공고 제2019-978호/20190510), 건축법 제45조에 따른 도로 지정(건축법 제2조제11호나목/ 4㎡/의정부시 공고 제2019-979호/20190510)임. 소유권 대지권 3;제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 31-9, 104동 3층301호 (호원동,담린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 주거용공동주택인 다세대주택으로서(건축물대장 참조),소유자는 이소영(66년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건경매를 신청한 압류채권자 심경식(81년,남,010-9226-6442)이 세대주로 등재되어있고, 동일세대내에 배우자 이경숙(84년,여)와 미성년자녀2명(22년생,24년생)이 함께 전입되어 있으며, 그밖에 전입세대나

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

도OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

의OOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 185m · 호암초등학교 · 초등학교
• 272m · 호원고등학교 · 고등학교
• 661m · 신한대학교 · 대학교
• 1038m · 도솔학교
• 1311m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1318m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 141m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 143m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 244m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 265m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 346m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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