의정부지법 2024타경89470-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

2262만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

망월로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

95-39

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015.11.04. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 7층 702호로서 외벽: 변색타일 붙임, 내벽: 벽지 및 일부타일 붙임, 바닥: 데크 및 일부 타일 붙임, 천정: 목재 붙임, 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용) 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 토지로서 형상은 부정형이고, 인접지와 등고 유사한 평지의 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로와 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 기호 3,4) 제2종일반주거지역이고, 공히 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 호원동 223-39지상이나, 현황은 호원동 223-39,223-40, 223-76, 223-77 지상이고, 본건 등기사항전부증명서상 기호 1),2),4)는 지목이 전이나 현황은 대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 망월로 95, 6동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산 한빛타운 6동 702호는 용도상 오피스텔로 등재되어있고,(집합건축물대장 참조), 소유자는 전미희(85년생,여)이며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건오피스텔(전유부분 전체면적 82.9평방미터)의 일부면적(39.73평방미터)에 대한 상가임차인으로 임철순(84년생)이 등재되어있고, 한편 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자인 전미희(85년생,여)가 세대주로 등재되어있고, 동일세대내에 배우자 이지민(83년생,남)과 미성년자녀2명(15년생,19년생),세대주의 시어머니(48년생,여)가 함께 전입되어있고, 그밖에 전입세대나 거소신고를 한 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 만난 본건소유자겸세대주 전미희의 배우자 이지민이 말하길,`이집에는

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

임OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 333m · 호암초등학교 · 초등학교
• 402m · 호원고등학교 · 고등학교
• 805m · 신한대학교 · 대학교
• 899m · 도솔학교
• 1459m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1464m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 115m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 118m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 169m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 199m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001
• 397m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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