의정부지법 2024타경89494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 24-11-01 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.24㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6587만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1297번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.24㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 1297-11

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 점포지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건가지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철역인 "의정부중앙역"이 소재하여, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 중 3층 301호로서, (사용승인일 : 2002. 12. 31) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세내역은 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상,하수도시설 및 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약7 - 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1297번길 26-11, 3층 301호 (의정부동,재훈빌라21차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

회OOOOOOO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경기도 의정부시 호국로1297번길 26-11, 3층 301호 (의정부동,재훈빌라21차) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 123.22㎡ 2층 180.70㎡ 3층 180.70㎡ 4층 150.80㎡ 옥탑층 18.20㎡ 철근콘크리트조 56.47㎡ (2분의 1 오미자 소유지분 전부)

주변

학군

• 163m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 338m · 배영초등학교 · 초등학교
• 819m · 신동초등학교 · 초등학교
• 826m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 853m · 의정부중학교 · 중학교
• 875m · 동오초등학교 · 초등학교
• 925m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 931m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 958m · 금오중학교 · 중학교
• 976m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 990m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1034m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 172m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 175m · 구한전입구 · 36
• 195m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 201m · 구한전입구 · 36
• 207m · 중앙초등학교 · 1-7, 106-1, 11, 12, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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