의정부지법 2024타경89593-1 이안팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 12차 매각기일 · 최저가 1억 2936만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.11㎡ (9.4평)

건물면적

68.93㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5936만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1331번길

건물 · 대지권

건물

이안팰리스 · 68.93㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 7-33 · 31.11㎡ (9.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 업무시설 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 5층 503호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1331번길 39, 5층 503호 (의정부동,이안팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 의정부동 7-33 5층 503호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

의OOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 의정부시 호국로1331번길 39, 5층 503호 (의정부동,이안팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 97.79㎡ 2층 192.42㎡ 3층 192.42㎡ 4층 192.42㎡ 5층 241.89㎡ 6층 241.89㎡ 7층 241.89㎡ 8층 241.89㎡ 9층 241.89㎡ 10층 241.89㎡ 옥탑1층 70.67㎡(연면적제외) 옥탑1층 67.65㎡(연면적제외) 옥탑1층 22.44㎡(연면적제외) 옥탑2층 22.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.93㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 438m · 배영초등학교 · 초등학교
• 673m · 동오초등학교 · 초등학교
• 727m · 금오중학교 · 중학교
• 755m · 신동초등학교 · 초등학교
• 791m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 852m · 신곡중학교 · 중학교
• 915m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 965m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1037m · 의정부중학교 · 중학교
• 1083m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1180m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 구한전입구 · 36
• 66m · 구한전입구 · 36
• 214m · 파발교차로.의정부연세요양병원 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 222m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 228m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-03, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.03 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-03

배당

입찰가 (최저가)

1억 2936만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2741만

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