의정부지법 2024타경89838-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2245만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

61.36㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3062만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

흥선로15번길

건물 · 대지권

건물

61.36㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가능동 683-12 · 제2종일반주거지역 · 47.56㎡ (14.4평)

호

5층

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥성동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가,나) 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제5층 제501호, 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2022년 10월 13일) 외 벽:벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽:벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창 호:샷시 창호임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가):오피스텔(방3, 거실/주방, 욕실 등)로 이용중임(탐문조사), 기호(나):오피스텔(방3, 거실/주방, 욕실 등)로 이용중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택/업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:기호(가,나)는 전례 참고 및 탐문조사 결과 복층 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 흥선로15번길 27-1, 5층 501호 (가능동,아택프레쉬빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 흥선로15번길 27-1, 5층 502호 (가능동,아택프레쉬빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건부동산 아텍프레쉬빌 501호,502호는 용도상 각 오피스텔로서(집합건축물대장 표제부 및 전유부 각 참조)소유자는 수협은행,채무자는 이성엽인바(집행목적물의 소유자가 금융기관일경우 소유자가 담보신탁의 수탁자이고,채무자가 위탁자인 경우가 많으므로 신탁재산일 것으로 추정됨), 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건1번부동산 아텍프레쉬빌 501호에는 상가임차인으로 `주식회사 투에이치 대표자 안영준`이 등재되어있고, 본건2번부동산 아텍프레쉬빌 502호에는 등재된 상가임차인이 확인되지 않으며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건1번부동산 아텍프레쉬빌

부동산표시목록

교부권자

의OOO

소유자

수OOO

임차인

주OOO OOOO OOO OOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 의정부시 흥선로15번길 27-1, 5층 502호 (가능동,아택프레쉬빌) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택.업무시설 1층 21.4㎡ 2층 213.22㎡ 3층 213.22㎡ 4층 125.19㎡ 5층 143.27㎡ 철근콘크리트구조 61.36㎡

주변

학군

• 415m · 가능초등학교 · 초등학교
• 486m · 경민여자중학교 · 중학교
• 544m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 565m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 570m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 572m · 경민고등학교 · 고등학교
• 591m · 경민중학교 · 중학교
• 619m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 687m · 경민 대학
• 718m · 의정부중학교 · 중학교
• 745m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 758m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 114m · 흥선동행정복지센터 · 12, 3
• 132m · 가능사거리 · 133, 5
• 182m · (구)시민회관 · 12, 3
• 207m · 가능사거리 · 12, 133, 3, 5
• 258m · 가능동우체국 · 1-7, 1108, 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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