의정부지법 2024타경90043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 14차 매각기일 · 최저가 109만 (1%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.85㎡ (10.2평)

건물면적

51.27㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

51.27㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 440-11 · 33.85㎡ (10.2평)

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 1호선 의정부역이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사 스라브지붕 4층 중 지하층 비01호로서 사용승인일;1992.08.07 외벽;치장벽돌 쌓기 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 특별용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호 구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신흥로 272-9, 제지하층 제비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 목록1.은 다세대 공동주택임.

경기도 의정부시 의정부동 440-11 제지하층 제비01호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO(OOO)

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 신흥로 272-9, 제지하층 제비01호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사 스라브 지붕 4층 다세대주택 1층 60.63㎡ 2층 60.63㎡ 3층 60.63㎡ 4층 56.58㎡ 지층 60.63㎡ 철근콘크리트조 51.27㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 561m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 566m · 다온중학교 · 중학교
• 872m · 배영초등학교 · 초등학교
• 924m · 의정부중학교 · 중학교
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• 963m · 가능초등학교 · 초등학교
• 985m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1020m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1101m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1116m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 의정부2동주민센터 · 3
• 80m · 의정부2동주민센터 · 3
• 181m · 경기도의료원.의정부병원 · 5
• 219m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5
• 234m · 의정부역.서부광장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-02-13, 박재현)

→ 최선순위설정일자(2024.02.13 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-02-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-02-13 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

109만

매각비용

1만

배당 가능액

107만

소유자 잔여

107만

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