의정부지법 2024타경90159-1 밀레니움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 9차 매각기일 · 최저가 1342만 (8%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.36㎡ (1.9평)

건물면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6590만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로568번길

건물 · 대지권

건물

밀레니움 · 42.82㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 187-8 · 6.36㎡ (1.9평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부중앙역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 10층 1002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 10층 1002호 (의정부동,밀레니움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 의정부동 187-8 10층 1002호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

백OO

압류권자

의OOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 10층 1002호 (의정부동,밀레니움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔 지1층 175.74㎡ 1층 91.79㎡ 2층 236.04㎡ 3층 236.04㎡ 4층 236.04㎡ 5층 236.04㎡ 6층 236.04㎡ 7층 236.04㎡ 8층 236.04㎡ 9층 236.04㎡ 10층 236.04㎡ 11층 236.04㎡ 12층 236.04㎡ 13층 236.04㎡ 14층 236.04㎡ 15층 289.07㎡ 16층 289.07㎡ 철근콘크리트구조 42.82㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 212m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 배영초등학교 · 초등학교
• 699m · 신동초등학교 · 초등학교
• 890m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 891m · 동오초등학교 · 초등학교
• 940m · 의정부중학교 · 중학교
• 961m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1016m · 신곡중학교 · 중학교
• 1018m · 다온중학교 · 중학교
• 1050m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1062m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 164m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 181m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 221m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 241m · 파발교차로(미정차) · 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-11, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 152,677,360원 (낙찰가 13,424,000원 기준 · 배당 13,222,640원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-11 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1342만

매각비용

20만

배당 가능액

1322만

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