의정부지법 2024타경90616-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5894만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.83㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6561만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

149.83㎡ (45.3평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

고산동 996-1

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 723호로서 (사용승인일 : 2022.07.28) 외벽 : 페어글래스 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터 : (주)쁘띠레망 사무실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 7층 723호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산 723호가 소재한 한강듀클레스의정부고산에이동 건물은 지하1층,지상10층 건물로서 2022.7.28.사용승인된 근린생활시설 및 지식산업센터공장임. 각층별 용도를 보면, 지층은 주차장,1층은 주차장 및 제2종근린생활시설(일반음식점)이 자리잡고있고,지상2층부터 6층까지는 나선형통로를 이용하여 차량이 진출입할수있는 지식산업센터공장으로서 공장앞쪽에 주차장이 갖추어져있음. 본건부동산 723호는 차량진출입은 불가능한 7층에 소재한 지식산업센터공장으로서 엘리베이터와 계단을 이용하여 출입할수있음,(집합건물건축물대장 참조) 본건723호가 소재한 7층에는 출입문에 701호부터 730호까지 호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 7층 723호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 6011.8㎡ 1층 4080.21㎡ 2층 4344.4㎡ 3층 4344.4㎡ 4층 4344.4㎡ 5층 4344.4㎡ 6층 4176.09㎡ 7층 4021.54㎡ 8층 3997.82㎡ 9층 3997.82㎡ 10층 3997.82㎡ 프리케스트콘크리트구조 149.83㎡

주변

학군

• 327m · 고산초등학교 · 초등학교
• 406m · 고산초등학교
• 1087m · 훈민중학교 · 중학교
• 1278m · 부용중학교 · 중학교
• 1281m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1403m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1453m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1462m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1483m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 31m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 71m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 248m · 고산수자인디에스티지2단지.아트포레 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 서울09출근, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교)
• 276m · (구)고산초등학교 · 1-5
• 317m · 수암교 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다