의정부지법 2024타경90821-1 산들마을신안아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.60㎡ (10.2평)

토지면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6434만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

용현로

건물 · 대지권

건물

산들마을신안아파트 · 아파트

대지권

민락동 691-1 · 33.60㎡ (10.2평)

호

103동 9층906호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "충의중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 이루어진 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 19층건내 제9층 제906호로서, (사용승인일 : 1999.10.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남측 정문과 동측 후문 등을 통해 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 지구단위계획구역(민락지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(노벨유치원), 상대보호구역(민락중), 상대보호구역(민락초), 상대보호구역(산내들유치원), 상대보호구역(산들유치원), 상대호보구역(송현고), 상대보호구역(오동초), 상대보호구역(충의중), 절대보호구역(민락초), 절대보호구역(산내들유치원), 절대보호구역(오동초), 절대보호구역(충의중), 과밀억제권역, <추가기재> 건폐율:60%, 용적률:220%, 층수:12층이상, 건축물용도:공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현로 143, 103동 9층906호 (민락동,산들마을신안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 김동일(73년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 김동일이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 아들1명(16년생)이 함께 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나 거소신고를 한 외국인은 확인되지 않는바

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 169m · 민락초등학교 · 초등학교
• 211m · 오동초등학교 · 초등학교
• 232m · 충의중학교 · 중학교
• 245m · 송현고등학교 · 고등학교
• 301m · 민락중학교 · 중학교
• 317m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 630m · 용현초등학교 · 초등학교
• 661m · 부용고등학교 · 고등학교
• 694m · 부용초등학교 · 초등학교
• 764m · 부용중학교 · 중학교
• 849m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 민락초등학교 · 10-1, 3, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 147m · 송현고등학교 · 107, 11, 72-1
• 153m · 산들마을1단지남문 · 10-1, 107, 11, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 156m · 산들마을1단지동문 · 10-1, 3
• 157m · 민락초등학교 · 10-1, 3, P9401(출근), P9401(출근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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