의정부지법 2024타경90920-1 은가람

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.92㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9400만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로483번길

건물 · 대지권

건물

은가람 · 50.92㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 483

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔(업무시설), 원룸 및 평화로를 따라 노선상가 등이 위치하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(의정부역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2018.02.20) 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임(첨부한 "내부구조도" 참조 바람).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로483번길 11, 4층 403호 (의정부동,은가람) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

의OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 의정부시 평화로483번길 11, 4층 403호 (의정부동,은가람) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 297.24㎡ 1층 100.525㎡ 2층 262.283㎡ 3층 262.283㎡ 4층 262.283㎡ 5층 262.283㎡ 6층 262.283㎡ 7층 262.283㎡ 8층 262.283㎡ 9층 262.283㎡ 10층 262.283㎡ 11층 310.943㎡ 12층 310.943㎡ 13층 310.943㎡ 14층 310.943㎡ 옥탑1층 19.815㎡ 철근콘크리트구조 50.924㎡

주변

학군

• 356m · 경의초등학교 · 초등학교
• 733m · 호동초등학교 · 초등학교
• 751m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 881m · 신동초등학교 · 초등학교
• 958m · 상우고등학교 · 고등학교
• 989m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1054m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1089m · 다온중학교 · 중학교
• 1098m · 발곡중학교 · 중학교
• 1132m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1262m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1398m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 83m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 193m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 202m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 210m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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