의정부지법 2024타경91299-1 서해아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.19㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

동일로466번길

건물 · 대지권

건물

서해아파트 · 114.19㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 466

호

25층

당사자

채권자

디OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건내 25층 2501호로서, (사용승인일자: 1998.07.31), 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등 창 호: 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의하면 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3, 현관, 다용도실, 창고 등)]으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사면에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 10미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반 시설 및 주차시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-12-05)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-12-05)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.-2029. 11. 9.)) 기호(2) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-09-08)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2023-12-05)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-12-05)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.-2029. 11. 9.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건 축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 동일로466번길 3, 107동 25층 2501호 (신곡동,서해아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

부동산표시목록

가처분권자

천OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

의OOO

임차인

권OO

전세권자

디OOOO OOOO

채권자

디OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 경기도 의정부시 동일로466번길 3, 107동 25층 2501호 (신곡동,서해아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 지층 253.62㎡ 1층 522.84㎡ 2층 522.84㎡ 3층 522.84㎡ 4층 515.56㎡ 5층 515.56㎡ 6층 515.56㎡ 7층 515.56㎡ 8층 515.56㎡ 9층 515.56㎡ 10층 515.56㎡ 11층 515.56㎡ 12층 515.56㎡ 13층 515.56㎡ 14층 515.56㎡ 15층 515.56㎡ 16층 515.56㎡ 17층 515.56㎡ 18층 515.56㎡ 19층 515.56㎡ 20층 515.56㎡ 21층 515.56㎡ 22층 515.56㎡ 23층 515.56㎡ 24층 515.56㎡ 25층 515.56㎡ 철근콘크리트조 114.19㎡

주변

학군

• 357m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 428m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 519m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 533m · 장암초등학교 · 초등학교
• 642m · 발곡중학교 · 중학교
• 653m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 911m · 경의초등학교 · 초등학교
• 991m · 동암중학교 · 중학교
• 1027m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1127m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1365m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 110m · 서해아파트 · 107, 1154, 118, 72-1
• 144m · 서해.한일.삼익아파트 · 107, 118, 72-1
• 239m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1
• 249m · e편한세상신곡파크프라임아파트 · 57-1
• 290m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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