의정부지법 2024타경91602-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6300만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로222번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

NA

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(1호선)" 남측 및 서측 인근에 위치하며, 주위에는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 도시형생활주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 의정부역(1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상22층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장 석재, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호임, 일련번호 나) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상24층 건물내 제23층 제2306호로서, 외벽 : 외장 석재, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 오피스텔로 이용 중임. 일련번호 나) : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 가 - 일련번호 1-4) : 인접 필지와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔, 아파트 건부지로 이용 중임. 일련번호 나 - 일련번호 1-3) : 인접 필지와 등고 평탄한 3필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호 가) : 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. 일련번호 나) : 북측 및 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 가 - 일련번호 1) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 가 - 일련번호 2) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 가 - 일련번호 3) 일반상업지역(일반상업지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 가 - 일련번호 4) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 나 - 일련번호 1) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 나 - 일련번호 2) 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 나 - 일련번호 3) 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로483번길 42, 3층 302호 (의정부동,드어반트라움) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 신흥로222번길 5-30, 23층 2306호 (의정부동,의정부역코아루퍼스트원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.은 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차권자

신OO

임차인

김OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15

주변

학군

• 576m · 경의초등학교 · 초등학교
• 767m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 773m · 호동초등학교 · 초등학교
• 866m · 다온중학교 · 중학교
• 872m · 상우고등학교 · 고등학교
• 933m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 968m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 969m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1272m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1314m · 발곡중학교 · 중학교
• 1326m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1364m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 302m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 367m · 의정부역.서부광장 · 3
• 378m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 398m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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