의정부지법 2024타경92155-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.26㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

안말로85번길

건물 · 대지권

건물

72.26㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 442-4

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔(주거용) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철 1호선 "망월사역"과 노선시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상 9층건 중 제7층 704호로서 외벽 : 석재, 외장패널 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 ; 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임--상세 세부내역은 별지 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 안말로85번길 39, 7층 704호 (호원동,수정메르디앙) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 2020.2.5.사용승인된 지하1층 지상9층의 1동의 집합건물로서 주된 용도는 도시형생활주택과 오피스텔이며,본건 704호는 오피스텔이고(집합건축물대장 참조)소유자는 김민영(90년생,남)인데, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건오피스텔을 주소지로 사업자등록신청을 한 상가임차인은 확인되지 않고, 전입세

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

의OOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 의정부시 안말로85번길 39, 7층 704호 (호원동,수정메르디앙) · 철근콘크리트구조 주용도 오피스텔 단지형다세대주택 평스라브지붕 지1층 55.73㎡ 1층 149.14㎡ 2층 239.255㎡ 3층 239.255㎡ 4층 329.416㎡ 5층 329.416㎡ 6층 329.416㎡ 7층 329.416㎡ 8층 329.416㎡ 9층 170.825㎡ 옥탑1층 16.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 72.261㎡

주변

학군

• 296m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 410m · 호원중학교 · 중학교
• 442m · 회룡중학교 · 중학교
• 882m · 호원초등학교 · 초등학교
• 888m · 신한대학교 · 대학교
• 893m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1084m · 동암중학교 · 중학교
• 1270m · 호원고등학교 · 고등학교
• 1277m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1327m · 발곡중학교 · 중학교
• 1438m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 101m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 213m · 경기북부지청입구(미정차) · 8409
• 259m · 자동차검사소.한주아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 294m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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