의정부지법 2024타경92223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 7차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.56㎡ (2.9평)

건물면적

15.64㎡ (4.7평)

토지면적

9.56㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 942만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

15.64㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호원동 468-4 · 9.56㎡ (2.9평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북측 근거리에 수도권 전철 (""망월사역"")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 중 제11층 제1102호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. -창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(거실 겸 방, 화장실, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대 보호구역(호원고), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 137, 11층1102호 (호원동,1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 지하1층 지상13층의 `르네상스시티`라는 건물명을 가진 1동의 주상복합아파트로서 지상1층은 상가로 구성되어 있고,지상2층부터 지상13층까지는 주거용공동주택이며,본건 1102호의 소유자는 오승훈(67년생,남)인데, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건을 주소지로 하여

경기도 의정부시 호원동 468-4 11층1102호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 의정부시 평화로 137, 11층1102호 (호원동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 13층 공동주택 지1층 1511.5㎡ 1층 362.72㎡ 2층 350.28㎡ 3층 348.28㎡ 4층 348.28㎡ 5층 348.28㎡ 6층 348.28㎡ 7층 348.28㎡ 8층 348.28㎡ 9층 348.28㎡ 10층 348.28㎡ 11층 348.28㎡ 12층 348.28㎡ 13층 313.87㎡ 철근콘크리트구조 15.64㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 140m · 호암초등학교 · 초등학교
• 290m · 호원고등학교 · 고등학교
• 607m · 신한대학교 · 대학교
• 1173m · 도솔학교
• 1220m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1243m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 123m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 151m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 197m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 336m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 382m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-07

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만

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