의정부지법 2024타경92315-1 장암동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.58㎡ (7.7평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

25.58㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

7293만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

장암동아아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장암동 20 · 25.58㎡ (7.7평)

호

24층

당사자

채권자

세OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 수도권1호선 및 의정부경전철 "회룡역", 의정부경전철 "범골역", 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상24층 건물 내 제20층 제2002호로서, (사용승인 : 1997.06.27.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

중앙난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 왕복 3차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역(동암초), 상대보호구역(발곡중), 상대보호구역(소슬유치원), 절대보호구역(소슬유치원), 소하천구역(2016-04-29)(동막천), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 이해관계인 부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 107동 20층2002호 (장암동,장암동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

전세권자

세OOOOOOOO

채권자

세OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 107동 20층2002호 (장암동,장암동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 지붕 24층 아파트 1층 319.612㎡ 2층 300.082㎡ 3층 300.082㎡ 4층 300.082㎡ 5층 300.082㎡ 6층 300.082㎡ 7층 300.082㎡ 8층 300.082㎡ 9층 300.082㎡ 10층 300.082㎡ 11층 300.082㎡ 12층 300.082㎡ 13층 300.082㎡ 14층 300.082㎡ 15층 300.082㎡ 16층 300.082㎡ 17층 300.082㎡ 18층 300.082㎡ 19층 300.082㎡ 20층 300.082㎡ 21층 300.082㎡ 22층 300.082㎡ 23층 300.082㎡ 24층 300.082㎡ 지층 299.432㎡ 철근콘크리트조 59.925㎡

주변

학군

• 236m · 발곡중학교 · 중학교
• 242m · 동암초등학교 · 초등학교
• 478m · 장암초등학교 · 초등학교
• 539m · 동암중학교 · 중학교
• 864m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 880m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 999m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1024m · 호원중학교 · 중학교
• 1115m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1187m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 발곡고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 370m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 413m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 459m · 장암주공2.5단지 · 118, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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