의정부지법 2024타경92391-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 8432만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1.20㎡ (0.4평)

토지면적

99.33㎡ (30.0평)

제시외면적

1.20

보증금

843만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

중금로14번길

건물 · 대지권

건물

1.20㎡ (0.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

금오동 14-26

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입 불가하나, 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적 인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 단독주택 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약 1 미터의 인도를 통하여 출입하고 있으며, 서측의 소로2류 계획도로는 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중금오), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 상대보호구역 (금오초), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 세멘블럭조 스레트지붕 단층 주택(약 24.0㎡) 및 세멘블록조 스레트지붕 단층 주택 약 22.2㎡ 외 부합물 다수가 소재하고 있음. (일반건축물대장상 등재된 건물임. 소유자 : 권우혁, 공부상 면적 : 23.87㎡, 소유자 : 양택균, 공부상 면적 : 22.02㎡).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 목조 양와즙 평가건(현황 조적조 및 판넬조 스레트지붕 단층건으로 (건물사용승인일 : 1951.05.10) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(주택 : 동측 부분은 소유자 및 거주가 부재로 확인하지 못하였으나, 동측 부분은 방 겸 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용중임.(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(개별난방 구조) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 구조는 목조 양와즙이나, 현황 조적조 및 판넬조 스레트지붕 이며, 공부상 면적은 32.3㎡이나, 실측결과 약 70.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 중금로14번길 21-26 · 건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 227-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

1) 목록1.은 목록2. 지상에 소재하는 주택임. 2) 목록2. - 지상에 목록1. 건물과 제시외 건물

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

양OO

임차인

임OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 의정부시 금오동 227-23 · 대 298㎡ (갑구 3번 권만혁 지분 1/3 전부)

주변

학군

• 122m · 금오초등학교 · 초등학교
• 469m · 의순초등학교 · 초등학교
• 529m · 천보중학교 · 중학교
• 875m · 효자고등학교 · 고등학교
• 986m · 효자중학교 · 중학교
• 992m · 새말초등학교 · 초등학교
• 999m · 금오중학교 · 중학교
• 1120m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1313m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1395m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1476m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 170m · 금오초등학교 · 118, 137, 138, 138-5, 3200, 33, 35, 3500
• 297m · 경기북부광역행정타운 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35
• 378m · 새말청소년센터 · 118, 137, 138, 138-5, 33, 35
• 435m · 홈플러스 · 21, 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-3, G2001
• 436m · 새말청소년센터 · 118, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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