의정부지법 2024타경92988-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5054만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2793만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

10

호

35층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 아파트는 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 인근으로 각급 학교,각종 생활편익 시설, 공공시설이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 25층 2501호로서 (사용승인일 : 2021.12.20) 외 벽 : 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 팬트리룸, 드레스룸, 발코니, 실외기실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역) 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2015-11-06)(중로2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(솔뫼중), 상대보호구역(솔뫼초), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관 관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에곤한허가구역(2024-11-05)(토지거래 계약허기구역(2024.11-10-2029.11.9)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 10, 1109동 25층 2501호 (용현동,탑석센트럴자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 위성식(76년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,단독세대주로 본건소유자 위성식이 등재되어있고, 그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 수회 초인종과 세대주를

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

목OO

교부권자

의OOO

기타

위OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 의정부시 용민로 10, 1109동 25층 2501호 (용현동,탑석센트럴자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 467.5338 ㎡ 2층 440.5838 ㎡ 3층 440.5838 ㎡ 4층 440.5838 ㎡ 5층 440.5838 ㎡ 6층 440.5838 ㎡ 7층 440.5838 ㎡ 8층 440.5838 ㎡ 9층 440.5838 ㎡ 10층 440.5838 ㎡ 11층 440.5838 ㎡ 12층 440.5838 ㎡ 13층 440.5838 ㎡ 14층 440.5838 ㎡ 15층 440.5838 ㎡ 16층 440.5838 ㎡ 17층 440.5838 ㎡ 18층 440.5838 ㎡ 19층 440.5838 ㎡ 20층 440.5838 ㎡ 21층 440.5838 ㎡ 22층 440.5838 ㎡ 23층 440.5838 ㎡ 24층 440.5838 ㎡ 25층 440.5838 ㎡ 26층 440.5838 ㎡ 27층 440.5838 ㎡ 28층 440.5838 ㎡ 29층 440.5838 ㎡ 30층 440.5838 ㎡ 31층 440.5838 ㎡ 32층 440.5838 ㎡ 33층 440.5838 ㎡ 34층 440.5838 ㎡ 35층 440.5838 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9366㎡

주변

학군

• 297m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 395m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 702m · 용현초등학교 · 초등학교
• 732m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 823m · 부용초등학교 · 초등학교
• 891m · 부용중학교 · 중학교
• 980m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1138m · 충의중학교 · 중학교
• 1227m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1329m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1399m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1409m · 민락중학교 · 중학교

버스

• 151m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 151m · 탑석센트럴자이아파트 · 23
• 209m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 318m · 송산동농협 · 23
• 339m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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