의정부지법 2025타경702-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.61㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7741만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

흥선로

건물 · 대지권

건물

50.61㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가능동 687-3 · 제2종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '흥선동행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2021.04.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 12미터, 남동측으로 로폭 약 8미터, 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (2016-03-31)(중로3-4호선)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재로 임대여부 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산 아리띠에는 용도상 2층부터 4층까지는 다세대주택으로,5층부터 10층까지는 오피스텔로 사용되는 10층 도시형생활주택이며(집합건축물대장 참조), 본건202호는 다세대주택으로서 소유자는 김혜옥(81년생,여)인데, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 김혜옥(81년생,여)이 단독세

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 도시형생활주택(다세대주택 및 오피스텔) 1층 44.08㎡ 2층 187.85㎡ 3층 187.85㎡ 4층 187.85㎡ 5층 238.98㎡ 6층 163.23㎡ 7층 162.8㎡ 8층 162.8㎡ 9층 162.8㎡ 10층 162.8㎡ 철근콘크리트구조 50.61㎡

주변

학군

• 409m · 경민여자중학교 · 중학교
• 438m · 가능초등학교 · 초등학교
• 473m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 501m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 514m · 경민고등학교 · 고등학교
• 519m · 경민중학교 · 중학교
• 554m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 619m · 경민 대학
• 631m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 736m · 경민대학교 · 대학교
• 779m · 의정부중학교 · 중학교
• 824m · 의정부고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 흥선동행정복지센터 · 12, 3
• 105m · 가능사거리 · 133, 5
• 162m · 가능사거리 · 12, 133, 3, 5
• 191m · (구)시민회관 · 12, 3
• 333m · 가능동우체국 · 1-7, 1108, 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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