의정부지법 2025타경740-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5921만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.33㎡ (12.8평)

건물면적

151.92㎡ (46.0평)

토지면적

42.33㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2592만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9315만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

배꽃길

건물 · 대지권

건물

151.92㎡ (46.0평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

민락동 927-3 · 42.33㎡ (12.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""삼현초등학교"" 남서 측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 민락 IC가 소재하여 대중교통 상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 내 제5층 제505호로, 외벽 : 복합 판넬, 페어글라스 등 마감. 내벽 : 페인트, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

감정평가 대상물건의 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

감정평가 대상물건이 소재하는 건물에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지설 비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 서측 하향 완경사지에 지반이 평탄하게 조성된 사 다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 남측 및 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접하 여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구){공공주택특별법}, 준보전산지{산 지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 2022.8.18.자로 사용승인된 지하2층,지상10층 지식산업센터공장건물 중 5층에 위치한 505호로서 소유자는 김윤주(93년생,여)이며, 본건공장건물은 지하2층부터 지상6층까지는 건물내부에 차량이 교행하며 진출입할수있는 나선형형태의 자동차전용도로가 개설되어있고,위 해당층에 각호실앞에는 자동차전용주차장이 갖추어져있으며, 지하1층부터 지상2층까지는 공장 및 근린생활시설로 되어있고, 지상7층부터 지상10층까지는 차량진출입이 불가능한 일련번호호수가 표시된 사무실형태의 공장들이 있는데, 본건부동산 505호에 대한 상가건물임대차현황서,전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

의OOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 5층505호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4649.2㎡ 지1층 4466.97㎡ 1층 3390.21㎡ 2층 3540.89㎡ 3층 3514.94㎡ 4층 3514.94㎡ 5층 3514.94㎡ 6층 3514.94㎡ 7층 3047.65㎡ 8층 3047.65㎡ 9층 3047.65㎡ 10층 3047.65㎡ 프리케스트콘크리트구조 151.92㎡

주변

학군

• 591m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 919m · 송양초등학교 · 초등학교
• 980m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1065m · 송민학교
• 1294m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1336m · 훈민중학교 · 중학교
• 1399m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 127m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 231m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 270m · 민락TG(미정차) · 1304, 1306, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
• 279m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 290m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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