의정부지법 2025타경1071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6664만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.59㎡ (21.7평)

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

토지면적

71.59㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2227만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

체육로135번길

건물 · 대지권

건물

41.41㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

녹양동 306 · 자연녹지지역 · 71.59㎡ (21.7평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북고등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규 모 공동주택, 요양원, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물 내 제4층 제401호로서, -외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사, -창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 단지형 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고), 절대보호구역(경기 북과학고), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 본건 대지권의 목적이 되는 기호1 토지는 등기사항전부증명서상 지목은 ""답"" 이나 토지대장 상 지목 및 현황 ""대""임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 306 힐링타운 107동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

박O

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 의정부시 녹양동 306 힐링타운 107동 4층401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 단지형다세대주택 1층 164.76㎡ 2층 164.76㎡ 3층 164.76㎡ 4층 164.76㎡ 옥탑1층 15.08㎡ 철근콘크리트구조 41.41㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 96m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 704m · 녹양중학교 · 중학교
• 832m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1031m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1340m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1383m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 1386m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 1402m · 경민 대학
• 1442m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1442m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1449m · 경민중학교 · 중학교
• 1482m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 의정부장례식장 · 11
• 283m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 294m · 녹양야구장 · 11
• 304m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 314m · 버들개.실내빙상장 · 1108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-21, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-21 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

6664만

매각비용

99만

배당 가능액

6564만

소유자 잔여

1450만

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