의정부지법 2025타경1538-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.13㎡ (11.2평)

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

토지면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 997만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 221-3 · 제3종일반주거지역 · 37.13㎡ (11.2평)

호

19층

당사자

채권자

천OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 ""현대아파트"" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 19층건내 19층 1906호(201동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 221-3 현대아파트 201동 19층1906호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 용현동 현대아파트 201동 1906호는 주거용아파트로서 소유자는 최인혜(52년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 최인혜가 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 딸1명(88년생)이 함께 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바,

부동산표시목록

교부권자

의OOO

기타

채OOOOOO OOO

기타

채OOOOOO OOOO

채권자

천OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 의정부시 용현동 221-3 현대아파트 201동 19층1906호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕19층아파트 지층 601.524㎡ 1층 542.244㎡ 2층 599.064㎡ 3층 599.064㎡ 4층 599.064㎡ 5층 599.064㎡ 6층 599.064㎡ 7층 599.064㎡ 8층 599.064㎡ 9층 599.064㎡ 10층 599.064㎡ 11층 599.064㎡ 12층 599.064㎡ 13층 599.064㎡ 14층 599.064㎡ 15층 514.704㎡ 16층 514.704㎡ 17층 514.704㎡ 18층 514.704㎡ 19층 514.704㎡ 철근콘크리트조 84.360㎡

주변

학군

• 186m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 200m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 789m · 부용초등학교 · 초등학교
• 803m · 용현초등학교 · 초등학교
• 819m · 부용중학교 · 중학교
• 928m · 부용고등학교 · 고등학교
• 967m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1237m · 충의중학교 · 중학교
• 1333m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1408m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1421m · 민락중학교 · 중학교
• 1443m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3
• 170m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 185m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 252m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 306m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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