의정부지법 2025타경2135-1 리치팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3083만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.51㎡ (10.1평)

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

토지면적

33.51㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6202만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

금오로

건물 · 대지권

건물

리치팰리스 · 69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금오동 453-6 · 제2종일반주거지역 · 33.51㎡ (10.1평)

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ‘가톨릭대학교 의정부성모병원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철 ""효자역""등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물중 6층 601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 453-6 리치팰리스 101동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 덧붙

경기도 의정부시 금오동 453-6 101동 6층601호 · 철근콘크리트구조 69.97㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경기도 의정부시 금오동 453-6 리치팰리스 101동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 다세대주택 및 오피스텔 1층 20.01㎡ 2층 183.82㎡ 3층 183.82㎡ 4층 183.82㎡ 5층 244.59㎡ 6층 244.59㎡ 7층 244.59㎡ 8층 244.59㎡ 9층 244.59㎡ 옥탑2층 24.57㎡ 옥탑1층 24.57㎡ 철근콘크리트구조 69.97㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 366m · 효자고등학교 · 고등학교
• 434m · 효자중학교 · 중학교
• 687m · 효자초등학교 · 초등학교
• 894m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1059m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1092m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1171m · 천보중학교 · 중학교
• 1240m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 120m · 세아.거성.벽산아파트 · 72, 72-3
• 187m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 216m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 233m · 경전철효자역 · 3100, 3100N, 3600, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-02, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-02 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3083만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2886만

소유자 잔여

1억 2886만

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