의정부지법 2025타경2265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3601만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

445289.00㎡ (134699.3평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 643만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈말읍 140-4 · 농림지역

당사자

채권자

철OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 ""문혜교차로"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 마을주변 산간지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수나 배차간격 등을 고려시 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

임야도상 '맹지' 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(2023-12-29)<군사기지및군사시설보호법>,군사격장(대형)소음대책구역제1종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장소음방지및피해보상에관한법률>,군사격장(대형)소음대책구역제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장소음방지및피해보상에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,사방지(2016-05-25)<사방사업법>,임업용산지<산지관리법>,소하천구역(2019-10-21)(지석천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 임야 북서측에 제시외 분묘 2기가 소재함.(첨부한 ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조바람) - 추가로 분묘가 소재하는지 여부 등은 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 산140-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 소나무 등이 무성한 임야

강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 산140-4 · 445289㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

안OO

지상권자

철OOOOOO

채권자

철OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 산140-4 · 임야 445289㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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