의정부지법 2025타경2319-1 정은알베로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.84㎡ (7.2평)

건물면적

51.70㎡ (15.6평)

토지면적

23.84㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8040만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

하금로33번길

건물 · 대지권

건물

정은알베로 · 51.70㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금오동 270-3 · 제2종일반주거지역 · 23.84㎡ (7.2평)

호

10층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOO)

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ""금오중학교"" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감(탐문조사), 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고해 주시기 바랍니다)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다소 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 270-3 정은알베로 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧붙

경기도 의정부시 금오동 270-3 3층303호 · 철근콘크리트구조 51.7㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 의정부시 금오동 270-3 정은알베로 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 다세대주택 1층 131.15㎡ 1층 16.56㎡ 2층 167.12㎡ 3층 167.12㎡ 4층 167.12㎡ 5층 217.47㎡ 6층 217.47㎡ 7층 217.47㎡ 8층 217.47㎡ 9층 217.47㎡ 10층 152.41㎡ 철근콘크리트구조 51.7㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 575m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 662m · 금오중학교 · 중학교
• 713m · 금오초등학교 · 초등학교
• 802m · 천보중학교 · 중학교
• 870m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1215m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1299m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1389m · 신곡중학교 · 중학교
• 1410m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-13, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-13 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

9996만

매각비용

149만

배당 가능액

9846만

소유자 잔여

7724만

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