의정부지법 2025타경2364-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 배당요구종기
4. 25-12-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3426만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.75㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

6293만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

73.75㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호원동 57-4 · 제2종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호원중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 (다세대,연립,아파트), 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 회룡역 등이 소재하는바, 제반 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 3층 302호로서, 외 벽 : 외장석재 및 치장벽돌쌓기마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 절대보호 구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증증명서 상 지목은 ""전"" 이나, 토지이용계획확인서 상 지목은 및 현황 ""대"" 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 57-4 해오름팰리스 102동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 호원동 해오름팰리스 102동 302호는 주거용 공동주택으로서 소유자는 박명자(40년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 김혁수(72년생,남)이 등재되어있고, 동일세대내에 세대주의 모인 본건주택소유자 박명자(40년생,여)와 세대주의 여동생1명(77년생)이 전입되어있으며, 그밖에 전입세

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 의정부시 호원동 57-4 해오름팰리스 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 19.62㎡ 2층 162.25㎡ 3층 162.25㎡ 4층 162.25㎡ 5층 146.45㎡ 6층 146.66㎡ 7층 123.18㎡ 옥탑2층 19.62㎡(연면적 제외) 옥탑1층 19.62㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 73.750㎡

주변

학군

• 97m · 호원중학교 · 중학교
• 445m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 507m · 회룡중학교 · 중학교
• 553m · 호원초등학교 · 초등학교
• 815m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1119m · 동암중학교 · 중학교
• 1124m · 신한대학교 · 대학교
• 1172m · 발곡중학교 · 중학교
• 1224m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1378m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 자동차검사소.한주아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 192m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 237m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 282m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 291m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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