의정부지법 2025타경2876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 2151만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

330584.00㎡ (100001.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4215만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

근남면 산317

당사자

채권자

조OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 소재 ""마현1리 마을회관"" 남 측 약 1.5km 지점에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 감안하면 대중교통 상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 북측으로 완경사지인 부정형의 토지로, 대부분 '자연림' 상태이나, 북동측 상단 일부는 농경지, 일부는 현황 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지는 지적도상 '맹지'이나, 현황 북서측으로 노폭 약 2m ~ 3m 정도의 출 입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 통제보호구역(민통선이북:10km)(2021-01-19){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 준보전산지{산지관리법}, 소하천구역(천막천 _ 소하천구역){소하천정비법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

감정평가 대상토지는 귀 제시목록 및 공부상 ""임야""로 현황 대부분 ""자연림"" 상태이나, 북동측 일부는 '농경지', 일부는 현황 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 산317 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 임야이고 - 현황은, 본건 임야는 민통선 내에 위치하고 있으며

강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 산317 · 330584㎡

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

철OO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOO

소유자

강OO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

조OO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 강원특별자치도 철원군 근남면 마현리 산317 · 임야 330584㎡

주변

학군

• 1315m · 마현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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