의정부지법 2025타경2968-1 리치팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.31㎡ (10.7평)

건물면적

73.74㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6272만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

금오로

건물 · 대지권

건물

리치팰리스 · 73.74㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금오동 453-6 · 제2종일반주거지역 · 35.31㎡ (10.7평)

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ""가톨릭대학교 의정부성모병원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철 ""효자역""이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2019.02.19) 외벽: 몰탈위 페인트 마감등입니다. 창호: 샷시창호 마감등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 453-6 리치팰리스 103동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧붙

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 의정부시 금오동 453-6 리치팰리스 103동 5층501호 · 철근콘크리트구조 73.74㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 금오동 453-6 리치팰리스 103동 5층501호 · 철근콘크리트구조 73.74㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 389m · 효자고등학교 · 고등학교
• 458m · 효자중학교 · 중학교
• 711m · 효자초등학교 · 초등학교
• 885m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1063m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1117m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1174m · 천보중학교 · 중학교
• 1254m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 120m · 세아.거성.벽산아파트 · 72, 72-3
• 182m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 212m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 244m · 경전철효자역 · 3100, 3100N, 3600, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-28, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.04.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-04-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-28 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 6700만

매각비용

400만

배당 가능액

2억 6299만

소유자 잔여

2억 2681만

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