의정부지법 2025타경3077-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7611만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.34㎡ (3.1평)

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

토지면적

10.34㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

2761만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3615만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

행복로

건물 · 대지권

건물

70.46㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 184-3 · 일반상업지역 · 10.34㎡ (3.1평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부경전철 의정부중앙역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 “의정부경전철 의정부중앙역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하4층/지상25층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 마루목 깔기 마감 등 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

천정 부착형 에어컨 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 보행자 전용도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의정부동 184-3 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 184-3 의정부 한원힐트리움 더테라스 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 목록1.은 덧붙인 집합건축물대장상 `제1종근린생활(소매점

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

의OOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 의정부시 의정부동 184-3 의정부 한원힐트리움 더테라스 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 25층 도시형생활주택 (원룸형주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지4층 694.13㎡ 지3층 854.62㎡ 지2층 743.03㎡ 지1층 748.91㎡ 1층 554.69㎡ 2층 389.71㎡ 3층 395.71㎡ 4층 395.71㎡ 5층 402.15㎡ 6층 395.71㎡ 7층 395.71㎡ 8층 402.51㎡ 9층 395.71㎡ 10층 395.71㎡ 11층 402.15㎡ 12층 395.71㎡ 13층 395.71㎡ 14층 402.15㎡ 15층 395.71㎡ 16층 395.71㎡ 17층 402.15㎡ 18층 471.24㎡ 19층 471.24㎡ 20층 477.68㎡ 21층 471.24㎡ 22층 471.24㎡ 23층 568.26㎡ 24층 568.26㎡ 25층 568.26㎡ 철근콘크리트구조 70.46㎡

주변

학군

• 375m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 531m · 신동초등학교 · 초등학교
• 646m · 배영초등학교 · 초등학교
• 747m · 동오초등학교 · 초등학교
• 829m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 신곡중학교 · 중학교
• 978m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1010m · 금오중학교 · 중학교
• 1031m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1110m · 의정부중학교 · 중학교
• 1117m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 96m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36
• 131m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 150m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 151m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 209m · 구터미널 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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