의정부지법 2025타경3664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.26㎡ (11.3평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

37.26㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1654만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로7번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 390-33 · 제3종일반주거지역 · 37.26㎡ (11.3평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 의정부시 용현동 소재 ""영석고등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 중소규모 아파트단지 및 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역이고, 인근 으로 각급 학교,각종 생활편익시설 및 공공시설 등이 소재하는 바 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 16층 1603호 로서 (사용승인일 : 2006.06.19) 외벽 : 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실 2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2022-07-21) (저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(영석고), 준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024.11.10~2029.11.09).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 390-33 용현동건영캐스빌아파트 101동 16층1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 용민로7번길 89, 101동 16층1603호(용현동,용현동건영캐스빌아파트) 본건아파트는 주거용아파트로서 소유자는 황성원(80년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트소유자 황성원(80년생,남)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자(83년생,여)와 자녀1명(22년생)이 함께 전입되어있으며,

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 의정부시 용현동 390-33 용현동건영캐스빌아파트 101동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층아파트 1층214.32㎡ 2층 1201.86㎡ 3층 1201.86㎡ 4층 1201.86㎡ 5층 1201.86㎡ 6층 1201.86㎡ 7층 1201.86㎡ 8층 1201.86㎡ 9층 1136.686㎡ 10층 1136.686㎡ 11층 1136.686㎡ 12층 1136.686㎡ 13층 1045.258㎡ 14층 1045.258㎡ 15층 944.494㎡ 16층 944.494㎡ 17층 944.494㎡ 18층 944.494㎡ 19층 818.426㎡ 20층 753.252㎡ 21층 753.252㎡ 22층 753.252㎡ 23층 561.06㎡ 24층 343.564㎡ 25층 252.136㎡ 철근콘크리트구조 84.942㎡

주변

학군

• 370m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 850m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 855m · 용현초등학교 · 초등학교
• 979m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1103m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1140m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1173m · 충의중학교 · 중학교
• 1183m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1228m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1290m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1292m · 부용중학교 · 중학교
• 1294m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 385m · 세아.보광.건영아파트앞 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3
• 412m · 세아.보광.건영아파트앞 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3
• 421m · 동국대사범부속영석고등학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 424m · 동국대사범부속영석고등학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 491m · 탑석센트럴자이아파트 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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