경매 · 아파트
의정부지법 2025타경3947-1 케렌시아433
경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 9층903호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 9층903호
- 감정가
- 2억 400만
- 최저가
- 9996만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.17㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 866만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.76㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 38.17㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 999만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1000만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 흥선로138번길
건물 · 대지권
- 건물
- 케렌시아433 · 38.17㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 의정부동 433-5 · 10.76㎡ (3.3평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부2동주민센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(1호선, 경전철)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 중 9층 903호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중임. (내부구조는 별첨""건물이용상태"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 4미터 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의정부동 433-5번지 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(성모유치원), 과밀억제권역. 의정부동 433-10번지 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(성모유치원), 과밀억제권역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-07 | sd | 2026.07.13 기타 |
| 26-06-17 | sd | 2026.07.02 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 기타 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.28 기타 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.14 폐문부재 |
| 25-12-23 | sd | 2025.12.29 수취인불명 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.12 기타 |
| 25-09-18 | sd | 2025.09.23 수취인불명 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.16 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.16 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 9층903호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1.은 덧붙인
경기도 의정부시 의정부동 433-5 9층903호 · 철근콘크리트구조 38.17㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 에OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 분OOOO
- 교부권자
- 서OO
- 교부권자
- 성OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 남OO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 김OO
- 압류권자
- 보OOOO
- 압류권자
- 분OOO
- 압류권자
- 분OOOO
- 압류권자
- 서OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 9층903호 · 철근콘크리트구조 38.17㎡
- 26-10-15 · 경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 9층903호 · 철근콘크리트구조 38.17㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 324m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 455m · 다온중학교 · 중학교
- 585m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 843m · 의정부중학교 · 중학교
- 853m · 가능초등학교 · 초등학교
- 867m · 배영초등학교 · 초등학교
- 892m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
- 1010m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
- 1027m · 의정부여자중학교 · 중학교
- 1064m · 경의초등학교 · 초등학교
- 1110m · 상우고등학교 · 고등학교
- 1129m · 신동초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 의정부2동주민센터 · 3
- 129m · 경기도의료원.의정부병원 · 23, 5
- 139m · 의정부2동주민센터 · 3
- 141m · 경기도의료원.의정부병원 · 5
- 239m · 의정부역.서부광장 · 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-28, 남필우)
→ 최선순위설정일자(2022.03.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-28 · 남○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-02-24 | 소유권보존 | 주식회사케이엘시티 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-03-04 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-11-04 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사케이엘시티 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-11-04 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 1200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-03-16 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-08-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-11-17 | 가압류 | 이○○ | 7400만 | 소멸 |
| 갑8 | 22-12-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-03-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-06-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-02-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-02-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-03-18 | 가압류 | 에스비자산관리대부 주식회사 | 8277만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-09-10 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-03-28 | 근저당권설정 | 남○○ | 1억 | 말소기준 |
| 을2 | 22-04-07 | 근저당권설정 | 조○○ | 1억 | 말소 |
| 을3 | 22-09-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 25-11-14 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9996만
- 매각비용
- 149만
- 배당 가능액
- 9846만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
- 336건 모두 보기