의정부지법 2025타경4049-1 양지그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-02 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 26-08-14 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.78㎡ (9.6평)

건물면적

58.43㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

7368만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

금오로

건물 · 대지권

건물

양지그린빌 · 58.43㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금오동 457-8 · 31.78㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교 의정부성모병원" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 경전철 '효자역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 202호로서 사용승인일:2013.03.15 외벽:치장 벽돌 쌓기 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동쪽으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록1.은 다세대 공동주택임. - 덧붙인 집합건축물대장상 도로명주소는 `

경기도 의정부시 금오동 457-8 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 58.43㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

신OOOOOOO

교부권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 58.43㎡
• 26-11-05 · 경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 58.43㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 405m · 효자고등학교 · 고등학교
• 429m · 효자중학교 · 중학교
• 677m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1020m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1072m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1214m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1329m · 천보중학교 · 중학교
• 1340m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N
• 137m · 의정부성모병원 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3, G2001
• 141m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 235m · 자일교(미정차) · 3600, 8906, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 292m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-18, 동소문새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-18 · 동소문새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 1550만

매각비용

173만

배당 가능액

1억 1376만

소유자 잔여

9567만

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