의정부지법 2025타경4452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2210만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.29㎡ (9.8평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4221만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 353만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

경의로

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 724 · 32.29㎡ (9.8평)

호

27층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOO]

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부1동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 서측 인근의 평화로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능 하고 북서측에 전철 1호선 '의정부역'이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층중 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 아파트단지로서, 대체로 사다리형상의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 공도와 연계되어 있으며, 의정부동 723번지와 의정부동 724번지 사이에 폭 약15미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),의정부동 724 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중앙생활권 2구역), 소로3류 (폭 8m 미만)(2022-05-23)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-06-07)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-05-23)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임. 기호(2),의정부동 723 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중앙생활권 2구역), 소로2류 (폭 8m~10m)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-06-07)(접합) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 724 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 203동 15층1504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

영OOO(OOOOO)

압류권자

영OOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOO]

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 의정부시 의정부동 724 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 203동 15층1504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 69.502㎡ 2층 0㎡ 3층 304.349㎡ 4층 304.349㎡ 5층 304.349㎡ 6층 304.349㎡ 7층 304.349㎡ 8층 304.349㎡ 9층 304.349㎡ 10층 304.349㎡ 11층 304.349㎡ 12층 304.349㎡ 13층 304.349㎡ 14층 304.349㎡ 15층 304.349㎡ 16층 304.349㎡ 17층 304.349㎡ 18층 304.349㎡ 19층 304.349㎡ 20층 304.349㎡ 21층 304.349㎡ 22층 304.349㎡ 23층 304.349㎡ 24층 304.349㎡ 25층 304.349㎡ 26층 304.349㎡ 27층 304.349㎡ 철근콘크리트구조 59.948㎡

주변

학군

• 135m · 경의초등학교 · 초등학교
• 441m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 732m · 발곡중학교 · 중학교
• 763m · 호동초등학교 · 초등학교
• 884m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 905m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1086m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1134m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1145m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1225m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1350m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 233m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 243m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 276m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 285m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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