경매 · 창고
의정부지법 2025타경4469-1
강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 창고
- 소재지
- 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8
- 감정가
- 6억 8671만
- 최저가
- 2억 3554만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1520.00㎡ (459.8평) · 토지 8966.00㎡ (2712.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 51만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3554만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1520.00㎡ (459.8평)
- 토지면적
- 8966.00㎡ (2712.2평)
- 제시외면적
- 37.50
- 보증금
- 2355만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8503만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 상노로
건물 · 대지권
- 건물
- 1520.00㎡ (459.8평) · 샌드위치판넬,철골조,경량철골조 · 창고
- 대지권
- 동송읍 633-8
- 호
- 1층,2층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리에 소재하는 '동송협동화단지' 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 남동측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 공장 및 창고부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약3-4미터의 비포장도로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18)(산업형), 가축사육제한구역(2021-01-00)(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리), 제한보호구역(전방지역:25km), 배출시설설치제한지역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음. (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조)
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 및 점유관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건물로서(사용승인일 : 2001.01.29) 내·외벽 : 판넬마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(3) 철골조 및 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건물로서(사용승인일 : 2001.01.29) 내·외벽 : 판넬마감. 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2) : 창고 등으로 이용중이며 장기간 방치된 상태임. 기호(3) : 공장 및 화장실로 이용중이며 장기간 방치된 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호(3) 화장실 부분에 위생 및 급배수시설 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재하고 있음. (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호(2)의 2층 사무실은 현황 멸실 상태며 1층의 공부면적은 757.7㎡이나 현황 652.5㎡임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 및 점유관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-04 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.17 주소불명 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.17 주소불명 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.03 도달 |
| 25-09-25 | sd | 2025.10.10 폐문부재 |
| 25-09-18 | sd | |
| 25-09-18 | sd | 2025.09.24 기타 |
| 25-09-18 | sd | 2025.09.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 건물
- 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록2. 단층 창고시설 및 사무실과 목록3. 단층공장 및 화장실 관련 부지로 사용되고 있으며 - 상기 공장 등은 오랫 동안 방치된 것으로 보이고, 진입로를 포함하여 본건 토지는 잡풀 등이 무성한
강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 8966㎡
강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고시설 및 사무실 1층 757.70㎡ - 창고시설 2층 15.00㎡ -사무실
강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 1호 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장및 화장실 1층 697.80㎡-공장 1층 12.00㎡-화장실
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 크린히트(대표자 정○○) | 창고 등 | 5,000,000 | 2013/09/09-2015/09/30 | |
| 주식회사 크린히트(대표자 정○○) | 창고 등 | 5,000,000 | 2013/09/09-2015/09/30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 철OO
- 근저당권자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 철OO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 공장용지 8966㎡
- 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 공장용지 8966㎡
- 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고시설 및 사무실 1층 757.70㎡ - 창고시설 2층 15.00㎡ -사무실
- 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고시설 및 사무실 1층 757.70㎡ - 창고시설 2층 15.00㎡ -사무실
- 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 1호 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장및 화장실 1층 697.80㎡-공장 1층 12.00㎡-화장실
- 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 633-8 · 1호 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장및 화장실 1층 697.80㎡-공장 1층 12.00㎡-화장실
등기부등본
권리 59건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 295m · 대성목장 · 11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-24, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2013.05.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-05-24)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-24 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-02-21 | 소유권보존 | 주식회사일성금속 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-17 | 임의경매 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 01-09-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-03-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-06-27 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1813만 | 말소 |
| 갑6 | 02-12-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 03-07-09 | 2번임의경매신청, 3번압류, 4번압류, 5번가압류, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-07-09 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 04-05-18 | 소유권이전 | 주식회사엔터프라이즈성광 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 04-11-12 | 소유권이전 | 주식회사권창 | — | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 05-01-18 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 05-12-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-04-24 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 06-11-24 | 압류 | 철원군(세무) | — | 말소 |
| 갑14 | 08-09-17 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑15 | 10-03-05 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 10-03-05 | 13번압류, 14번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 11-03-07 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑18 | 11-08-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 11-11-30 | 임의경매개시결정 | 순천광양축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑20 | 11-12-29 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18-1 | 12-10-12 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑21 | 13-04-23 | 임의경매개시결정 | 순천광양축산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑22 | 13-04-30 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 13-05-01 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 13-05-06 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 14-04-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 14-04-30 | 강제경매개시결정 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 14-10-08 | 26번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 18-06-20 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑29 | 18-09-11 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 19-05-16 | 가압류 | 김○○ | 5000만 | 소멸 |
| 갑31 | 22-06-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑32 | 22-08-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑32-1 | 25-07-14 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 25-09-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 을2 | 1-5번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 01-03-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 02-02-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 02-02-15 | 1번근저당권일부이 전 | 기술신용보증기금 | 6억 5270만 | 말소 |
| 을1-4 | 02-03-09 | 1번근저당권주식회 사국민은행지분일부 이전 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 을1-5 | 02-03-09 | 1번근저당권주식회 사국민은행지분일부 이전 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 을3 | 03-07-09 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-04-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을4-1 | 05-06-30 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사한진상호저축은행 | 10억 4000만 | 말소 |
| 을6 | 06-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사한진상호저축은행 | 5억 6000만 | 말소 |
| 을7 | 06-04-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-03-29 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 3500만 | 말소 |
| 을5-1 | 08-04-24 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 08-04-24 | 5번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을6-1 | 08-04-24 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 08-04-24 | 6번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을9 | 10-03-05 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-03-05 | 근저당권설정 | 순천광양축산업협동조합 | 3억 2700만 | 말소 |
| 을11 | 13-05-24 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 2760만 | 말소기준 |
| 을13 | 17-02-02 | 근저당권설정 | 임○○ | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3554만
- 매각비용
- 353만
- 배당 가능액
- 2억 3201만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 철원군 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1951-1 · 상가 · 근남면16.9억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경279-1 · 답 · 철원읍2.1억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70217-1 · 임야 · 철원읍1594만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71305-1 · 답 · 갈말읍1.8억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경1835-1 · 아파트 · 동송읍1200만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경3206-1 · 단독주택 · 철원읍3.8억 (70%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경3312-1 · 답 · 갈말읍4673만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2024타경76337-2 · 답 · 철원읍2.9억 (34%) · 26-11-05
- 의정부지법 2025타경856-1 · 동물및식물관련시설 · 철원읍10.1억 (34%) · 26-11-05
- 의정부지법 2025타경955-1 · 답 · 동송읍10.1억 (100%) · 26-11-05
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