의정부지법 2025타경5097-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-03 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 418만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

747.00㎡ (226.0평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

6133만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

철원읍 344

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 소재 "화지삼거리" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경는 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 토지임야이며, 지상 일부에 단풍나무 등이 식재되어 있음. 기호 2 : 사다리형의 토지로서 현황 '구거' 등임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)임. 기호 5 : 삼각형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이나 휴경지 상태임. 기호 6 : 사다리형의 토지로서 현황 '구거' 등임. 기호 7 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)이며 일부는 경사지의 법면임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1~7 : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2021-01-00) (전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25Km)(2024-02-29), 준보전 산지. 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부 제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25Km)(2024-02-29), 준보전산지, 소하 천구역(2018-11-26)(오검천_소하천구역), 소하천예정지(2018-11-26)(오검천_예정지 구역). 기호 4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2021-01-00) (전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25Km)(2024-02-29), 영농여건 불리농지. 기호 5,7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2021-01-00) (전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25Km)(2024-02-29). 기호 6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부 제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25Km)(2024-02-29), 소하천구역(2018 -11-26)(오검천_소하천구역), 소하천예정지(2018-11-26)(오검천_예정지구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2 : 공부상 지목은 '임야'이나 현황 "구거"임. 기호 3 : 공부상 지목은 '임야'이나 현황 "답"임. 기호 6 : 공부상 지목은 '전'이나 현황 "구거"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342-1 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342-2 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 343 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-1 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 잡종지 상태이며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 하천 관련부지로 사용되는 것으로 보이고 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 농로 등 관련부지로 사용되는 것으

강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342 · 227㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342-1 · 401㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 342-2 · 433㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 343 · 2251㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344 · 37㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-1 · 479㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-2 · 231㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344 · 전 37㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-1 · 전 479㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-2 · 전 231㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344 · 전 37㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-1 · 전 479㎡
• 26-10-20 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 344-2 · 전 231㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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