의정부지법 2025타경5486-1 아택프레쉬빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.38㎡ (10.7평)

건물면적

45.60㎡ (13.8평)

토지면적

35.38㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5334만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

흥선로15번길

건물 · 대지권

건물

아택프레쉬빌 · 45.60㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가능동 683-12 · 35.38㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재, ‘가능초등학교’ 서측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대, 아파트 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 냉난방시설 등 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2025-01-07)(가능3구역 재개발 사업) 정비구역(2025-01-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 683-12 아택프레쉬빌 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 흥선로15번길 27-1, 2층201호(가능동,아택프레쉬빌) 본건부동산 아택프레쉬빌 201호는 집합건축물대장상 다세대주택으로서 소유자는 황호연(03년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 독립된 3세대가 전입되어있는데, 첫번째 단독세대주 이정금(53년생,여)가 등재되어있고, 두번째 단독세대주 송명성(81년생,여)가 등재되어있으며, 세번째 본건주택 201호의 소유자 황호연(03년생,남)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 여동생 황혜연이 함께 전입되어있으며, 그밖에 전

경기도 의정부시 가능동 683-12 2층201호 · 철근콘크리트구조 45.6㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 의정부시 가능동 683-12 아택프레쉬빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 45.6㎡
• 26-10-14 · 경기도 의정부시 가능동 683-12 아택프레쉬빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 45.6㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 416m · 가능초등학교 · 초등학교
• 485m · 경민여자중학교 · 중학교
• 544m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 564m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 571m · 경민고등학교 · 고등학교
• 571m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 591m · 경민중학교 · 중학교
• 618m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 687m · 경민 대학
• 719m · 의정부중학교 · 중학교
• 744m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 759m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 114m · 흥선동행정복지센터 · 12, 3
• 131m · 가능사거리 · 133, 5
• 183m · (구)시민회관 · 12, 3
• 206m · 가능사거리 · 12, 133, 3, 5
• 258m · 가능동우체국 · 1-7, 1108, 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-11, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-11 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

9947만

매각비용

149만

배당 가능액

9797만

소유자 잔여

9797만

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