의정부지법 2025타경5806-1 태형빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 26-01-02 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.26㎡ (7.9평)

건물면적

55.02㎡ (16.6평)

토지면적

26.26㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

2767만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로257번길

건물 · 대지권

건물

태형빌라트 · 55.02㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 429-9 · 26.26㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '경전철의정부역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철의정부역, 1호선 의정부역 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의정부동 429-9 :일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 429-9 태형빌라트 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 의정부동 429-9 4층402호 · 철근콘크리트조 55.02㎡

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 의정부시 의정부동 429-9 태형빌라트 4층402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 13.26㎡ 2층 124.35㎡ 3층 124.35㎡ 4층 118.68㎡ 5층 93.30㎡ 철근콘크리트조 55.02㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 297m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 402m · 다온중학교 · 중학교
• 776m · 중앙초등학교 · 초등학교
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• 980m · 의정부중학교 · 중학교
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• 1038m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1059m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1061m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1168m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1170m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 103m · 의정부역.서부광장 · 3
• 115m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 180m · 의정부2동주민센터 · 3
• 199m · 의정부2동주민센터 · 3
• 216m · 의정부2동우체국 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-24, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7301만

매각비용

109만

배당 가능액

7191만

소유자 잔여

5811만

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