의정부지법 2025타경5974-2 태림더끌리움씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.00㎡ (0.9평)

건물면적

14.99㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

6054만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

태림더끌리움씨티 · 14.99㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 492-1 · 3.00㎡ (0.9평)

호

2층

당사자

채권자

지OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철의정부역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상16층 건 내 제7층 제709호 외 1개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,(탐문조사) 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 35미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류(폭 35 m~40m)(접합), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당 ))<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경 관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 7층709호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 11층1109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록1, 2.는

경기도 의정부시 의정부동 492-1 7층709호 · 철근콘크리트구조 14.99㎡

경기도 의정부시 의정부동 492-1 11층1109호 · 철근콘크리트구조 14.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

지OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 11층1109호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상16층 도시형생활주택,오피스텔 지2층 344.02㎡ 지1층 322.6㎡ 1층 102.539㎡ 2층 262.595㎡ 3층 262.365㎡ 4층 214.736㎡ 5층 214.736㎡ 6층 214.736㎡ 7층 214.736㎡ 8층 214.736㎡ 9층 214.736㎡ 10층 214.736㎡ 11층 214.736㎡ 12층 214.736㎡ 13층 214.736㎡ 14층 214.736㎡ 15층 214.736㎡ 16층 214.736㎡ 옥탑2층 27.88㎡ 옥탑1층 27.88㎡ 옥탑0층 25.78㎡ 철근콘크리트구조 14.99㎡
• 26-10-20 · 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 11층1109호 · 철근콘크리트구조 14.99㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 355m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 416m · 다온중학교 · 중학교
• 761m · 상우고등학교 · 고등학교
• 940m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 945m · 호동초등학교 · 초등학교
• 987m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1053m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1103m · 의정부중학교 · 중학교
• 1113m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1222m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1296m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1304m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 의정부2동우체국 · 3
• 127m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 178m · 의정부역.서부광장 · 3
• 228m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 324m · 의정부2동주민센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-06, 주식회사 케이비국민카드)

→ 최선순위설정일자(2024.03.06 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-03-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-06 · 주식회사 케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

4998만

매각비용

74만

배당 가능액

4923만

소유자 잔여

4923만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다