의정부지법 2025타경70015-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1084만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.16㎡ (63.3평)

토지면적

152.80㎡ (46.2평)

제시외면적

101.40

보증금

2108만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7082만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1298번길

건물 · 대지권

건물

209.16㎡ (63.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

의정부동 191-12 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역", 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는바, 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 2미터의 도로로 이용중인 191-13번지 일부 및 191-14번지를 통하여 진출입 하고있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) 벽돌조 스라브즙 2층 건으로서, 외벽: 적벽돌 및 드라이비트마감, 내벽: 벽지 및 타일마감, 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2): 주택으로 이용중임. (후첨 "이용도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 191-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호국로1298번길 35-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 이건 부동산은 `호국로1298번길 35-1 K하이스텔` 건물 좌측과 `호국로1298번길 39-7 대우힐스`

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

도OO

교부권자

도OOOO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

도OO(OOOOO)

압류권자

도OOOO

압류권자

의OOO

임차인

AO OOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

조OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경기도 의정부시 의정부동 191-12 · 대 152.8㎡
• 25-10-22 · 경기도 의정부시 호국로1298번길 35-2 · 벽돌조 스라브즙 2층 근린생활시설 1층 61.55㎡ 2층 46.21㎡

주변

학군

• 336m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 621m · 신동초등학교 · 초등학교
• 662m · 배영초등학교 · 초등학교
• 878m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 906m · 동오초등학교 · 초등학교
• 922m · 경의초등학교 · 초등학교
• 959m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1005m · 신곡중학교 · 중학교
• 1009m · 다온중학교 · 중학교
• 1037m · 의정부중학교 · 중학교
• 1080m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 171m · 의정부역.흥선지하도입구 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 177m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 186m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 245m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다