의정부지법 2025타경70183-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 5306만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.52㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 467만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

배꽃길

건물 · 대지권

건물

58.52㎡ (17.7평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

7

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOO]

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동에 소재하는 "배꽃근린공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리스케스트콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 10층 건물 내 제10층 제1027호로서 (사용승인일:2022.08.18) 외벽 : 커튼월, 페어글라스마감. 내벽 : 페인트마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구), 준보전산지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 배꽃길 7, 10층1027호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 2022.8.18.자로 사용승인된 지하2층,지상10층의 지식산업센터공장건물로서 소유자는 최양옥(75년생,여)이며,] 지하2층부터 지상6층까지는 건물내부에 차량이 진출입할수있는 나선형모양의 차량통행로가 개설되어있고, 위 해당층 각호실앞에는 자동차를 주차할수있는 주차공간이 확보되어 있으며, 지하2층은 주차장, 지하1층부터 지상2층까지는 주차장 및 지식산업센터공장과 근린생활시설로 되어있고,(건축물대장 참조) 지상3층부터 지상6층까지는 지식산업센터공장 및 주차장으로, 지상7층부터 지상10층까지는 사무실형태의 지식산업센터공장으로 되어있는바(건축물대장 참조) 본건건물 10층에 위치한 본건1027호는 차량진출입이 불가능한 사무실형태의 지식산업센터공장으로서 엘리베이터와 계단을 통해서만 출입할수 있

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

임차인

(주)OOOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO[OOOOOOOO]

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 의정부시 배꽃길 7, 10층1027호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 4649.2㎡ 지1층 4466.97㎡ 1층 3390.21㎡ 2층 3540.89㎡ 3층 3514.94㎡ 4층 3514.94㎡ 5층 3514.94㎡ 6층 3514.94㎡ 7층 3047.65㎡ 8층 3047.65㎡ 9층 3047.65㎡ 10층 3047.65㎡ 프리케스트콘크리트구조 58.515㎡

주변

학군

• 591m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 919m · 송양초등학교 · 초등학교
• 980m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1065m · 송민학교
• 1294m · 송양고등학교 · 고등학교
• 1336m · 훈민중학교 · 중학교
• 1399m · 송양중학교 · 중학교

버스

• 127m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 231m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 270m · 민락TG(미정차) · 1304, 1306, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
• 279m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 290m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다