의정부지법 2025타경70237-1 문화마을화강

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.25㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

2680만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

와수로199번길

건물 · 대지권

건물

문화마을화강 · 66.25㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

199-19

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 "김화공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서 외벽: 외장 석재 마감 등 내벽: 벽지 붙임 및 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, W.C2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 와수리 1188: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. - 와수리 823-12: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. - 와수리 1189-12: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수로199번길 9-19, 101동 2층 202호 (문화마을화강) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택이고

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

건OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

철OO

근저당권자

가OOOOOOOOOO

배당요구권자

아OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수로199번길 9-19, 101동 2층 202호 (문화마을화강) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 18.48 ㎡ 2층 159.94 ㎡ 3층 159.94 ㎡ 4층 159.94 ㎡ 5층 159.94 ㎡ 철근콘크리트조 66.2521 ㎡

주변

학군

• 443m · 김화공업고등학교 · 고등학교
• 483m · 김화중학교 · 중학교
• 531m · 김화여자중학교 · 중학교
• 545m · 김화고등학교 · 고등학교
• 878m · 와수초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
• 156m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31
• 362m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
• 401m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
• 408m · 신원아파트(와수7리) · 18, 3-5, 4-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다