의정부지법 2025타경70701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.12㎡ (17.0평)

건물면적

128.98㎡ (39.0평)

토지면적

56.12㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

청사로5번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 128.98㎡ (39.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신곡동 0761-0008 · 일반상업지역 · 56.12㎡ (17.0평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채무자

채OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부경전철 ""경기도청북부청사역"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 신곡택지개발지구내 근린생활시설건물 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 접근 용이하며, 경전철역 및 노선버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 내 4층 401호 및 402호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

4층 401호 및 402호로서 한울에프앤비(정직한밥상)사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 위생, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기 및 주차설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필 1단의 정방형으로 근린생활시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 청사로5번길 8-17, 4층 401호 (신곡동,센타프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 청사로5번길 8-17, 4층 402호 (신곡동,센타프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

(1) 이건 부동산 1층 공동출입구에 기재된 건물명칭은 `금오센타프라자`이고, 목록 1, 2.는 제1종근린생활시설임. (2) 목록 1, 2.는 공부상 401호와 402호의 구분건물로 되어 있으나 현황은 통합하여 `정직한 밥상`상호로 하나의 사무실로 사용했던 것으로 보이

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

근OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOO

압류권자

포OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 의정부시 청사로5번길 8-17, 4층 401호 (신곡동,센타프라자) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 업무시설 1층 859.57㎡ 2층 859.57㎡ 3층 859.57㎡ 4층 859.57㎡ 5층 859.57㎡ 6층 748.87㎡ 7층 748.87㎡ 8층 641.77㎡ 9층 641.77㎡ 10층 641.77㎡ 지하1층 992.21㎡ 철골철근콘크리트조 79.10㎡
• 26-01-28 · 경기도 의정부시 청사로5번길 8-17, 4층 402호 (신곡동,센타프라자) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 업무시설 1층 859.57㎡ 2층 859.57㎡ 3층 859.57㎡ 4층 859.57㎡ 5층 859.57㎡ 6층 748.87㎡ 7층 748.87㎡ 8층 641.77㎡ 9층 641.77㎡ 10층 641.77㎡ 지하1층 992.21㎡ 철골철근콘크리트조 49.88㎡

주변

학군

• 369m · 새말초등학교 · 초등학교
• 389m · 의순초등학교 · 초등학교
• 486m · 천보중학교 · 중학교
• 648m · 효자고등학교 · 고등학교
• 677m · 효자초등학교 · 초등학교
• 709m · 효자중학교 · 중학교
• 797m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1070m · 금오중학교 · 중학교
• 1098m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1164m · 신곡중학교 · 중학교
• 1182m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1342m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 76m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 118m · 경기도청북부청사 · 1-1, 1102, 12, 3800, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 137m · 경기도청북부청사 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 72, 72-3, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 163m · 홈플러스 · 21, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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