의정부지법 2025타경71148-1 정은펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.26㎡ (9.8평)

건물면적

63.55㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1802만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

하금로

건물 · 대지권

건물

정은펠리체 · 63.55㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금오동 292-38 · 제2종일반주거지역 · 32.26㎡ (9.8평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 하금로 39, 6층 602호 (금오동,정은펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 금오동 292-38 6층 602호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

유OOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

임차인

최OO

주택임차권자

심OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 의정부시 하금로 39, 6층 602호 (금오동,정은펠리체) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 공동주택(다세대주택)및업무시설(오피스텔) 지1층 24.08㎡ 1층 16.24㎡ 2층 217.29㎡ 3층 217.29㎡ 4층 217.29㎡ 5층 279.79㎡ 6층 279.79㎡ 7층 279.79㎡ 철근콘크리트구조63.55㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 523m · 금오중학교 · 중학교
• 558m · 천보중학교 · 중학교
• 582m · 금오초등학교 · 초등학교
• 630m · 의순초등학교 · 초등학교
• 695m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1055m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1167m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1210m · 신곡중학교 · 중학교
• 1349m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1422m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1446m · 효자고등학교 · 고등학교

버스

• 353m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 375m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 406m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 422m · 새말청소년센터 · 118, 137, 138, 138-5, 33, 35
• 428m · 새말청소년센터 · 118, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-16, 주식회사프룸)

→ 최선순위설정일자(2022.03.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-16 · 주식회사프룸

배당

입찰가 (최저가)

1억 241만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 87만

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