경매 · 오피스텔
의정부지법 2025타경71179-1 승윤노블리안시티
경기도 의정부시 평화로562번길 443, 2층 203호 (의정부동,승윤노블리안시티)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 12회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 의정부시 평화로562번길 443, 2층 203호 (의정부동,승윤노블리안시티)
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저가
- 8722만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.43㎡ (13.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 664만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 13차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.41㎡ (1.9평)
- 건물면적
- 43.43㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 872만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 6계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 평화로562번길
건물 · 대지권
- 건물
- 승윤노블리안시티 · 43.43㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 의정부동 377-2 · 일반상업지역 · 6.41㎡ (1.9평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 '의정부1동 주민센터' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 지하철1호선 '의정부역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제2층 제203호로서(사용승인일:2016.03.14) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(아파트 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 및 점유관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-17 | sd | 2025.05.25 도달 |
| 25-05-17 | sd | 2025.05.29 폐문부재 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.06 기타 |
| 25-04-11 | sd | 2025.04.20 기타 |
| 25-03-08 | sd | 2025.03.24 폐문부재 |
| 25-03-08 | sd | 2025.03.30 폐문부재 |
| 25-01-24 | sd | 2025.01.24 도달 |
| 25-01-24 | sd | 2025.02.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로562번길 443, 2층 203호 (의정부동,승윤노블리안시티) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 목록1.은 집합건축물대장상 오피스텔임. - 등기부상
경기도 의정부시 의정부동 377-2 2층 203호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 의정부시 평화로562번길 443, 2층 203호 (의정부동,승윤노블리안시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 공동주택 지1층 274.72㎡ 1층 153.73㎡ 1층 52.56㎡ 2층 389.86㎡ 3층 389.86㎡ 4층 330.84㎡ 5층 330.84㎡ 6층 330.84㎡ 7층 330.84㎡ 8층 330.84㎡ 9층 330.84㎡ 10층 330.84㎡ 11층 330.84㎡ 12층 330.84㎡ 13층 330.84㎡ 14층 330.84㎡ 15층 330.84㎡ 16층 330.84㎡ 17층 330.84㎡ 18층 330.84㎡ 19층 243.43㎡ 철근콘크리트구조 43.43㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 380m · 경의초등학교 · 초등학교
- 503m · 호동초등학교 · 초등학교
- 684m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 792m · 발곡중학교 · 중학교
- 907m · 상우고등학교 · 고등학교
- 1112m · 동암초등학교 · 초등학교
- 1133m · 신동초등학교 · 초등학교
- 1137m · 의정부초등학교 · 초등학교
- 1192m · 장암초등학교 · 초등학교
- 1235m · 호원초등학교 · 초등학교
- 1298m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 1378m · 다온중학교 · 중학교
버스
- 43m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
- 47m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
- 188m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
- 312m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
- 341m · 의정부교앞 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-01-22, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2025.01.22 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2025-01-22)
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 64,088,300원 (낙찰가 87,220,000원 기준 · 배당 85,911,700원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-01-22 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-03-22 | 소유권보존 | 지분 4분의 1 승윤종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-11-07 | 공유자전원지분전부 이전 | 전○○ | 1억 7053만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-11-17 | 가압류 | 주승개발 주식회사 | 4674만 | 말소 |
| 갑4 | 17-02-02 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-11-01 | 임의경매개시결정 | 주식회사에이스자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑6 | 19-03-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-04-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-10-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-06-10 | 임의경매개시결정 | 송파농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 20-08-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-03-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-03-10 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 21-03-10 | 5번임의경매개시결 정, 6번압류, 7번압류, 8번압류, 9번임의경매개시결 정, 10번압류, 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-06-01 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-01-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-11-07 | 근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 2억 7000만 | 말소 |
| 을2 | 17-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사에이스자산관리대부 | 1억 6500만 | 말소 |
| 을3 | 17-01-24 | 근저당권설정 | 곽○○ | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 21-03-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-03-10 | 근저당권설정 | 웅진수산업협동조합 | 1억 2740만 | 말소 |
| 을6 | 21-06-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-07-24 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 5000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8722만
- 매각비용
- 130만
- 배당 가능액
- 8591만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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