의정부지법 2025타경71384-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.13㎡ (10.3평)

건물면적

72.43㎡ (21.9평)

토지면적

34.13㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4296만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

72.43㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 226-29 · 제2종일반주거지역 · 34.13㎡ (10.3평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변지역은 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 ""망월사역(1호선)"" 및 노선버스정류장이 10분 이내의 거리에 소재하는 바, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 4층 402호로서, (사용승인일: 2018-02-09) 외벽: 인조대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로에 양면으로 접하며 차량접근 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 226-29 호원쉐르빌 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 8층 다세대주택 및 오피스텔로 사용되는 건물로서 본건402호는 그 용도가 오피스텔이고(집합건축물대장 참조)소유자는 서희숙(72년생,여)인데, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건을 소재지로 하여 사업자등록신청을 한 상가임차인이 확인되지 않으며, 전입세대확인서,주민등록표말소자등본에 의하면, 말소된 세대주외에 현재 본건을 주소지로 하여 유효

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

압류권자

인OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 의정부시 호원동 226-29 호원쉐르빌 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 및 오피스텔 1층 26.82㎡ 2층 170.472㎡ 3층 169.192㎡ 4층 196.192㎡ 5층 134.782㎡ 6층 134.782㎡ 7층 134.782㎡ 8층 134.782㎡ 옥탑1층 28.86㎡ 옥탑2층 28.86㎡ 철근콘크리트구조 72.425㎡

주변

학군

• 178m · 호암초등학교 · 초등학교
• 288m · 호원고등학교 · 고등학교
• 662m · 신한대학교 · 대학교
• 1065m · 도솔학교
• 1301m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1313m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 110m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 124m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 232m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 247m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 366m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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