의정부지법 2025타경71407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-01-31 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.66㎡ (16.5평)

건물면적

129.73㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8112만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

129.73㎡ (39.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 46 · 제3종일반주거지역 · 54.66㎡ (16.5평)

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 경전철 ""탑석역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교, 공공 및 편의시설 등이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 경전철 '탑석역'이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 7층 703호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 35미터 및 북서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로 에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07 -16)(접함), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(유지유치원), 절대보호 구역(유지유치원), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05) (토지거래계약허가구역(2024.11.10~2029.11.9.)). 기호2 토지 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-07-16)(저촉), 대로1류(폭 35m ~40m)(2023-01-31)(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m) (접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-16)(접함), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(유지유치원), 절대보호구역(유지유치원), 과밀억제권역, 토지 거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024.11.10~2029. 11.9.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 46 현대아파트 107동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건집행은 담보권실행을 위한 경매이며,본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 망 이용옥의 상속인 이정훈(68년생,남)외 3명인데, 전입세대확인서,주민등록등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 본건상속인인 공유자 이정훈(68년생,남)이 등재되어있고,동일세대내에 세대주의 모이며 본건공유자인 권정임(43년생,여)과 세대주의 배

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-11 · 경기도 의정부시 용현동 46 현대아파트 107동 7층703호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 아파트 1층889.038㎡ 2층864.858㎡ 3층864.858㎡ 4층864.858㎡ 5층864.858㎡ 6층864.858㎡ 7층864.858㎡ 8층864.858㎡ 9층864.858㎡ 10층864.858㎡ 11층864.858㎡ 12층864.858㎡ 13층864.858㎡ 14층864.858㎡ 15층864.858㎡ 16층864.858㎡ 17층864.858㎡ 지층833.958㎡ 철근콘크리트조 129.730㎡

주변

학군

• 435m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 510m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 553m · 부용중학교 · 중학교
• 560m · 부용초등학교 · 초등학교
• 672m · 부용고등학교 · 고등학교
• 726m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1116m · 충의중학교 · 중학교
• 1184m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1201m · 민락중학교 · 중학교
• 1216m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1248m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1282m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3
• 176m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3
• 187m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 226m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 253m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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