의정부지법 2025타경71550-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9963만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1714.00㎡ (518.5평)

토지면적

515.00㎡ (155.8평)

제시외면적

58.00

보증금

4996만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7262만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

사요길

건물 · 대지권

건물

1714.00㎡ (518.5평) · 일반철골구조 · 답

대지권

철원읍 1251-2

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 소재 ""대마사거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 창고 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행의 빈도수 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 창고 및 일부 주택(관리사) 부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 창고시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3미터~4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지· 닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 판넬경사지붕 1층건으로서, (사용승인일 : 2020.06.19) 외벽 : 판넬마감 내벽 : 창고부분 : 판넬마감 주택(관리사)부분 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 주택(관리사)부분 : 하이샤시 마감. 바닥 : 창고부분 : 콘크리트 마감. 주택(관리사)부분 : 장판지 마감. 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서, (사용승인일 : 2020.08.21) 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 판넬마감. 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 창고(버섯재배사) 및 주택(관리사)으로 이용중임. 기호(4) : 창고시설로 이용중임. (상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) 주택(관리사) 부분은 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""지적 및 건물 개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물의 공부상 용도는 동,식물관련시설이나, 현황은 일부 주택(관리사)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 1251 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 1251 가동 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 1251-2 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 1251-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 목록2. 동,식물관련시설 부지로 사용되고 있으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

연OOOOOOO

가압류권자

철OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

철OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

태OOOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

김OOOOOOO

유치권자

주OOO OO

임차인

고OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 1251 가동 · 일반철골구조 판넬경사지붕 동.식물관련시설 1층 1,350㎡
• 26-01-07 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 1251-2 · 답 515㎡
• 26-01-07 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 사요리 1251-2 · 일반철골구조 판넬지붕 창고시설 1층 306㎡

주변

학군

• 587m · 묘장초등학교 · 초등학교
• 596m · 묘장초등학교

버스

• 351m · 백마고지역 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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