의정부지법 2025타경71592-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.13㎡ (24.8평)

건물면적

66.25㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4064만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

와수로199번길

건물 · 대지권

건물

66.25㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서면 1188 · 계획관리지역 · 82.13㎡ (24.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 소재 '김화중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건내 제5층 제501호로서,(사용승인일자: 2023.10.27), 외 벽: 몰탈위 페인칭 마감 , 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 창 호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합)가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(행정위탁구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표지 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1188 문화마을화강 102동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택이고

부동산표시목록

가압류권자

기OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

철OO

근저당권자

가OOOOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1188 문화마을화강 102동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 18.48 ㎡ 2층 159.94 ㎡ 3층 159.94 ㎡ 4층 159.94 ㎡ 5층 159.94 ㎡ 철근콘크리트구조 66.2521 ㎡

주변

학군

• 443m · 김화공업고등학교 · 고등학교
• 483m · 김화중학교 · 중학교
• 531m · 김화여자중학교 · 중학교
• 545m · 김화고등학교 · 고등학교
• 878m · 와수초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
• 156m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31
• 362m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
• 401m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
• 408m · 신원아파트(와수7리) · 18, 3-5, 4-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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