의정부지법 2025타경71685-1 아이콘스타센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 12차 매각기일 · 최저가 219만 (2%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.48㎡ (1.1평)

건물면적

22.87㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1575만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

아이콘스타센트럴 · 22.87㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 98-2 · 일반상업지역 · 3.48㎡ (1.1평)

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019.07.16. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 25층 건 내 25층 2511호로서 외벽: 돌붙임, 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(내부구조는 건물개황도 참조) 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 유사 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 기호 3,4) 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-07-29)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 98-2 아이콘스타센트럴 25층2511호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주

경기도 의정부시 의정부동 98-2 25층2511호 · 철근콘크리트조 22.868㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

건OOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

기타

채OO OOOO OOOOO OOO

배당요구권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 의정부시 의정부동 98-2 아이콘스타센트럴 25층2511호 · 철근콘크리트조 22.868㎡
• 26-08-19 · 경기도 의정부시 의정부동 98-2 아이콘스타센트럴 25층2511호 · 철근콘크리트조 22.868㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 157m · 경의초등학교 · 초등학교
• 550m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 780m · 신동초등학교 · 초등학교
• 817m · 호동초등학교 · 초등학교
• 937m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 944m · 발곡중학교 · 중학교
• 1117m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1136m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1138m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1176m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1281m · 다온중학교 · 중학교
• 1284m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 78m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 126m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 150m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 204m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-11, 주식회사 에스비아이저축은행)

→ 가압류(2023-04-11)가 현 소유자 취득일(2019-09-26) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-11 · 주식회사 에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

219만

매각비용

3만

배당 가능액

216만

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