의정부지법 2025타경71693-1 금강캐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 10차 매각기일 · 최저가 484만 (4%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.79㎡ (7.2평)

건물면적

51.63㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1351번길

건물 · 대지권

건물

금강캐스빌 · 51.63㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 2-3 · 제2종일반주거지역 · 23.79㎡ (7.2평)

호

4층

당사자

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ""의정부시외버스터미널"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대,연립,아파트), 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동오역, 의정부중앙역 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측 및 남동측으로 노폭 약15미터 내외, 약4미터내외 및 약6미터내외의 포장도로와 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(지방하천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 2-3 금강캐스빌 101동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

경기도 의정부시 의정부동 2-3 101동 1층 101호 · 철근콘크리트조 51.63㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

상대방겸소유자

고OO

신청인

파OOOO O OOO(OOOOOOOOOOOOOO)O OOOOO OOOOO OOO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 의정부동 2-3 금강캐스빌 101동 1층 101호 · 철근콘크리트조 51.63㎡
• 26-11-05 · 경기도 의정부시 의정부동 2-3 금강캐스빌 101동 1층 101호 · 철근콘크리트조 51.63㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 529m · 동오초등학교 · 초등학교
• 536m · 금오중학교 · 중학교
• 581m · 배영초등학교 · 초등학교
• 592m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 717m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 726m · 신곡중학교 · 중학교
• 758m · 신동초등학교 · 초등학교
• 829m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 천보중학교 · 중학교
• 1201m · 의정부중학교 · 중학교
• 1228m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 의정부시외버스터미널.신도브래뉴아파트 · 25-1, 7300고양
• 187m · 버스터미널.신도브래뉴아파트 · 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3, 8409, 8906, G2001
• 222m · 의정부시외터미널 · 7300고양
• 227m · 의정부시외버스터미널 · 1-1, 11, 118, 12, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600
• 239m · 구한전입구 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-02-24, 파산채무자망고경철의상속재산의파산관 재인김민욱)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-02-24 · 파산채무자망고경철의상속재산의파산관 재인김민욱

배당

입찰가 (최저가)

484만

매각비용

7만

배당 가능액

477만

소유자 잔여

477만

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